Новокосино район на карте Москвы - 2023

После смерти Д.А. Лухманова в 1848 г.  между его наследниками и крестьянами начинается длительная тяжба.  Последние начинают хлопотать об освобождении от крепостной зависимости,  указывая, что Лухмановы как купцы не имеют права владеть ими. Тяжба,  потребовавшая от крестьян значительных материальных средств, в итоге  закончилась в их пользу. Указом императора Николая I в июле 1851 г.  они были изъяты из владения Лухмановых. Но их мечта получить всю землю  не осуществилась — они получили лишь небольшой надел, а все имение  с озёрами, лесом и усадьбой было причислено к государственным  имуществам.

Управление государственными имуществами  до 1867 г. усадьбу и озера отдавало в аренду, а в 1867 г. усадьбу  покупает императорское техническое училище для летнего пребывания  его воспитанников. В 1888 г. её покупает с торгов московский купец  второй гильдии и фабрикант Михаил Елисеевич Горбачев, который устроил  здесь ленточную фабрику.

С прокладкой железной дороги  и устройством в версте от села платформы Косино начинает приобретать  дачный характер. Земли крестьян вокруг Белого озера разбиваются  на участки и отдаются под постройку дач, устраиваются купальни, многие  крестьянские дома сдаются на лето москвичам.

С конца XIX в. Косино становится местом  научных исследований. В 1888 г. здесь начинают проводить  гидробиологические исследования косинских озёр. В1908 г. профессор Г.А.  Кожевников создает биологическую станцию Московского университета.  В 1930 г. она стала лимнологической станцией Гидрометеослужбы СССР,  а в 1940 г. была закрыта в связи с завершением научных работ. Но вскоре  здесь открылась Центральная научно-производственная лаборатория  по борьбе с болезнями молодняка сельскохозяйственных животных